Archiwa tagu: dobry prawnik

Wynagrodzenie za roboty budowlane – dochodzenie zapłaty

Wynagrodzenie za roboty budowlane.

  1. Wykonawca (generalny wykonawca) dochodzi wynagrodzenia za roboty budowlane od inwestora.

  2. Podwykonawca może dochodzić wynagrodzenia za roboty budowlane od swojego zleceniodawcy, generalnego wykonawcy lub inwestora

  3. Umowa z podwykonawcą w robotach budowlanych powinna być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności

  4. Umowa o podwykonawstwo powinna byc zgłoszona do generalnego wykonawcy i inwestora w celu uzyskania od nich zapłaty

  5. Brak zgłoszenia umowy i brak umowy na piśmie wyklucza odpowiedzialność solidarną za zapłatę wynagrodzenia

  6. Brak umowy o podwykonawstwo nie wyklucza możliwości uzyskania zapłaty za wykonane roboty bezpośrednio od zleceniodawcy

  7. Inwestor i generalny wykonawca może wyrazić zgodę na zawarcie umowy z podwykonawcą poprzez czynną akceptację udziału podwykonawcy na budowie, jeśli znany jest im zakres i wynagrodzenie.

  8. Wykonawca i podwykonawca może żądać gwarancji zapłaty i odstąpić od umowy z winy zleceniodawcy (zamawiającego) jeśli jej nie otrzyma.


Czytaj dalej Wynagrodzenie za roboty budowlane – dochodzenie zapłaty

Dochodzenie roszczeń o zapłatę

Wierzyciel dochodząc roszczenia o zapłatę może dochodzić swojego roszczenia na kilka różnych sposobów.

Jeśli czynności na etapie polubownym zakończyły się poddaniem egzekucji przez dłużnika na podstawie art. 777 kodeksu postępowania cywilnego w drodze aktu notarialnego, to w przypadku spełnienia warunków wskazanych w akcie wierzyciel może skierować akt notarialny do sądu o nadanie klauzuli wykonalności. Uzyskanie poddania się egzekucji przez dłużnika znacznie skraca etap dochodzenia roszczenia przed sądem związany z udowodnieniem swojego roszczenia, który w zależności od aktywności dłużnika może wynosić parę miesięcy lub lat. Podobna możliwość istnieje, jeżeli została zawarta ugoda przed sądem, zarówno po wniesieniu pozwu, jak i wniosku o zawezwanie do próby ugodowej.

Jeżeli wierzyciel nie dysponuje takim aktem notarialnym lub ugodą zawartą przed sądem konieczne jest wniesienie sprawy do sądu w drodze powództwa.

Na tym etapie sprawa może być rozpatrywana na normalnych zasadach, po przeprowadzeniu całego postępowania dowodowego przed sądem w wyniku czego sąd wyda wyrok lub sąd może, w określonych sytuacjach wydać nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym lub upominawczym.

Nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym

Najczęściej chyba stosowane przez sądy cywilne orzeczenie. Wydając nakaz sąd zobowiązuje dłużnika do zapłaty określonej kwoty w terminie 14 dni lub wniesienia w tym terminie sprzeciwu do sądu. Po wniesieniu sprzeciwu przez dłużnika postępowanie toczy się na ogólnych zasadach i prowadzone jest całe postępowanie dowodowe.

Sad wydaje nakaz na posiedzeniu niejawnym jeśli uzna roszczenie w świetle treści pozwu za uzasadnione i a roszczenie jest pieniężne. Powód uiszcza całą opłata od pozwu, z tym, że ¾ opłaty Sąd zwraca po uprawomocnieniu się nakazu, który staje się prawomocny 14 dni od daty doręczenia dłużnikowi lub uznania za doręczony, jeśli w tym terminie nie wniesiono sprzeciwu.

Nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym

Sąd wydaje nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym na posiedzeniu niejawnym na pisemny wniosek zawarty w pozwie jeśli dochodzone jest roszczenie pieniężne, udowodnione dołączonym do pozwu: dokumentem urzędowym, zaakceptowanym przez dłużnika rachunkiem (np. podpisana faktura), wezwaniem dłużnika do zapłaty i pisemnym oświadczeniem dłużnika o uznaniu długu.

Przy wniesieniu pozwu uiszczane jest ¼ opłaty od pozwu, wobec czego, jeśli dysponujemy odpowiednim dokumentem, zmniejszamy koszty dochodzenia roszczenia.

Pozwany w przypadku wydania nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym, w terminie 14 dni może wnieść zarzuty od nakazu zapłaty uiszczając wówczas także pozostałą część opłaty od pozwu w wysokości ¾ .

Zaskarżenie orzeczenia sądu

W wyniku wniesienia sprzeciwu lub zarzutów sąd ponownie rozpatruje sprawę i wydaje wyrok. Wyrok ten dłużnik może zaskarżyć apelacją na normalnych zasadach. Od wyroku sądu II instancji, w określonych przypadkach dłużnik jak i wierzyciel mogą wnieść skargę kasacyjną lub skargę o stwierdzenie niezgodności z prawem prawomocnego orzeczenia. Skargi te muszą być sporządzone i podpisane przez radcę prawnego lub adwokata (poza szczególnymi wyjątkami).

Opłaty od pozwu


W postępowaniu uproszczonym (wartość przedmiotu sporu do 10 000 zł, lub czynsz) pobiera się opłaty stałe, zależne od wartości przedmiotu sporu:
– do 2 000 zł – 30 zł,
– Ponad 2 000 zł do 5 000 zł – 100 zł,
– 5 000 zł do 7 500 zł – 250 zł,
– Ponad 7 500 zł – 300 zł.
W pozostałych sprawach pobiera się opłatę stosunkową – 5% wartości przedmiotu sporu, nie mniej niż 30 zł.
Prawomocne orzeczenie sądu wraz z klauzulą wykonalności pozwala na skierowanie sprawy do komornika, który podejmuje dalsze czynności związane z egzekucją zadłużenia.

Kancelaria prawna radcy prawnego w Częstochowie udziela pomocy prawnej w dochodzeniu roszczenia przed sądem (tzw. egzekucji sądowej) poprzez :
– udzielanie porad prawnych, w tym w drodze stałej obsługi prawnej podmiotów gospodarczych,
– sporządzanie wezwań do zapłaty, negocjacjach w spłacie zadłużenia i przygotowaniu ugód
– sporządzanie pozwów lub odpowiedzi na pozew,
– sporządzanie sprzeciwu lub zarzutów od nakazu zapłaty oraz sporządzaniu apelacji od wyroków,
– reprezentowanie przed sądem,
– uzyskania klauzuli wykonalności i kierowania sprawy do komornika

Radca Prawny Rafał Grądys

odpowie na Państwa pytania i wątpliwości pod poniższym numerem telefonu i adresem mailowym:

tel. 510 – 565 – 710

e-mail: consilior@o2.pl

Consilior Kancelaria Radcy Prawnego Częstochowa ul. Dąbrowskiego 52/1